Spółka z o.o. w 2025 r. otrzymała nieodpłatnie od jednostki samorządu terytorialnego prawo wieczystego użytkowania gruntu. Czy otrzymanie to powoduje powstanie przychodu podatkowego?
- a) Tak, przychód powstaje w wartości rynkowej prawa, chyba że jest to świadczenie związane z używaniem środków trwałych poprawna
- b) Nie, ponieważ nieodpłatne otrzymanie prawa wieczystego użytkowania gruntu jest zwolnione z podatku
- c) Tak, przychód powstaje w wartości księgowej netto
- d) Nie, ponieważ nieodpłatne świadczenia od jednostek samorządu terytorialnego są wolne od podatku
Bilansjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, przychodem jest wartość otrzymanych rzeczy lub praw, w tym nieodpłatnych świadczeń. Wyjątek dotyczy świadczeń związanych z używaniem środków trwałych otrzymanych od Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków, ale nie obejmuje to prawa wieczystego użytkowania gruntu, które jest prawem, a nie środkiem trwałym. Przychód należy ustalić według wartości rynkowej.
Podstawa prawna: ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. 2026 poz. 554), art. 12 ust. 1 pkt 2
Pułapka: Często błędnie stosuje się wyjątek dotyczący nieodpłatnego używania środków trwałych do innych nieodpłatnych świadczeń.