Spółka posiada nieruchomość zaliczoną do inwestycji. Zgodnie z ustawą o rachunkowości, nieruchomość ta może być wyceniana według:
- a) wyłącznie ceny nabycia pomniejszonej o odpisy amortyzacyjne
- b) wyłącznie wartości godziwej
- c) ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o odpisy, albo według ceny rynkowej lub inaczej określonej wartości godziwej poprawna
- d) ceny sprzedaży netto możliwej do uzyskania na dzień bilansowy
Bilansjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Art. 28 ust. 1 pkt 1a ustawy o rachunkowości dopuszcza dla nieruchomości zaliczanych do inwestycji wycenę według zasad stosowanych do środków trwałych (cena nabycia lub koszt wytworzenia pomniejszone o odpisy) albo według ceny rynkowej lub inaczej określonej wartości godziwej. Pozostałe opcje są niepełne lub błędne.
Podstawa prawna: ustawa o rachunkowości (Dz.U. 2026 poz. 522), art. 28 ust. 1 pkt 1a
Pułapka: Należy pamiętać, że wybór modelu wyceny (koszt historyczny vs wartość godziwa) jest opcją, a nie obowiązkiem.