Spółka posiada nieruchomość zaliczoną do inwestycji. Na dzień bilansowy jej wartość rynkowa jest niższa od ceny nabycia. Zgodnie z ustawą o rachunkowości, spółka może wycenić tę nieruchomość:

Spółka posiada nieruchomość zaliczoną do inwestycji. Na dzień bilansowy jej wartość rynkowa jest niższa od ceny nabycia. Zgodnie z ustawą o rachunkowości, spółka może wycenić tę nieruchomość:

1. a) Wyłącznie według ceny nabycia pomniejszonej o odpisy amortyzacyjne.
2. b) Wyłącznie według wartości rynkowej.
3. c) Według ceny nabycia pomniejszonej o odpisy lub według wartości rynkowej. poprawna
4. d) Według ceny nabycia, bez możliwości dokonywania odpisów amortyzacyjnych.

Bilansjusz wyjaśnia:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 28 ust. 1 pkt 1a ustawy o rachunkowości, nieruchomości zaliczane do inwestycji mogą być wyceniane według zasad stosowanych do środków trwałych (cena nabycia pomniejszona o odpisy) lub według ceny rynkowej bądź wartości godziwej. Wybór jednej z tych metod jest opcją jednostki.

Podstawa prawna: ustawa o rachunkowości (Dz.U. 2026 poz. 522), art. 28 ust. 1 pkt 1a

Pułapka: Uważanie, że nieruchomości inwestycyjne muszą być wyceniane wyłącznie według wartości godziwej, podczas gdy ustawa dopuszcza obie metody.