Spółka z o.o. posiada nieruchomość, którą zaliczyła do inwestycji długoterminowych. Na dzień bilansowy wycenia ją według ceny rynkowej. Wzrost wartości tej nieruchomości w stosunku do poprzedniej wartości bilansowej należy odnieść na:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 35 ust. 4 ustawy o rachunkowości skutki przeszacowania inwestycji zaliczonych do aktywów trwałych, innych niż wymienione w art. 28 ust. 1 pkt 1a (czyli nieruchomości i wartości niematerialne i prawne), powodujące wzrost wartości do poziomu cen rynkowych, zwiększają kapitał z aktualizacji wyceny. Nieruchomość inwestycyjna jest wymieniona w pkt 1a i podlega zasadom określonym w pkt 1, ale wzrost wartości odnosi się na kapitał z aktualizacji wyceny, jeśli wycena odbywa się według wartości przeszacowanej.

Podstawa prawna: ustawa o rachunkowości (Dz.U. 2026 poz. 522), art. 35 ust. 4

Pułapka: Uczniowie często mylą nieruchomości inwestycyjne z inwestycjami krótkoterminowymi i błędnie odnoszą wzrost wartości do przychodów finansowych.