Jednostka posiada nieruchomość zaliczoną do inwestycji. Zgodnie z ustawą o rachunkowości, na dzień bilansowy może ją wycenić według:
- a) wyłącznie ceny nabycia pomniejszonej o odpisy amortyzacyjne
- b) wyłącznie wartości godziwej
- c) ceny nabycia lub wartości przeszacowanej, pomniejszonych o odpisy amortyzacyjne lub według ceny rynkowej poprawna
- d) kosztu wytworzenia, bez względu na możliwość zastosowania wartości godziwej
Bilansjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Nieruchomości zaliczone do inwestycji mogą być wyceniane jak środki trwałe (cena nabycia lub wartość przeszacowana, pomniejszone o odpisy) albo według ceny rynkowej lub inaczej określonej wartości godziwej. Pozostałe opcje są zbyt wąskie.
Podstawa prawna: ustawa o rachunkowości (Dz.U. 2026 poz. 522), art. 28 ust. 1 pkt 1a
Pułapka: Częstym błędem jest uznanie, że nieruchomości inwestycyjne można wyceniać wyłącznie według wartości godziwej, podczas gdy ustawa dopuszcza też zasady jak dla środków trwałych.