Jednostka posiada nieruchomość inwestycyjną. Zgodnie z ustawą o rachunkowości, nieruchomość ta może być wyceniana według:
- a) wyłącznie według ceny nabycia pomniejszonej o odpisy amortyzacyjne
- b) wyłącznie według wartości godziwej
- c) według zasad stosowanych do środków trwałych lub według ceny rynkowej bądź inaczej określonej wartości godziwej poprawna
- d) według ceny sprzedaży netto, jeśli jest niższa od ceny nabycia
Bilansjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 28 ust. 1 pkt 1a ustawy o rachunkowości, nieruchomości zaliczane do inwestycji wycenia się według zasad stosowanych do środków trwałych (cena nabycia lub koszt wytworzenia pomniejszone o odpisy) albo według ceny rynkowej lub inaczej określonej wartości godziwej. Pozostałe odpowiedzi są niepełne, gdyż wskazują tylko jedną z dopuszczalnych metod.
Podstawa prawna: ustawa o rachunkowości (Dz.U. 2026 poz. 522), art. 28 ust. 1 pkt 1a
Pułapka: Zdający często myślą, że nieruchomości inwestycyjne muszą być wyceniane według wartości godziwej, podczas gdy ustawa dopuszcza również wycenę według zasad środków trwałych.