Spółka z o.o. posiada grunt, który zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego ma być przeznaczony na cele budowlane. Na dzień bilansowy spółka otrzymała decyzję o warunkach zabudowy. W związku z tym grunt należy:
- a) wycenić w wartości godziwej, a różnicę odnieść na kapitał z aktualizacji wyceny
- b) przeklasyfikować do inwestycji długoterminowych
- c) przeklasyfikować do inwestycji krótkoterminowych
- d) pozostawić w środkach trwałych i nie zmieniać wyceny poprawna
Bilansjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawa o rachunkowości nie przewiduje przeszacowania gruntów do wartości godziwej na dzień bilansowy. Grunt pozostaje środkiem trwałym, jeśli jest wykorzystywany w działalności jednostki. Przeklasyfikowanie do inwestycji następuje tylko wtedy, gdy grunt jest utrzymywany w celu osiągnięcia korzyści ekonomicznych z przyrostu wartości lub innych pożytków, a decyzja o budowie nie zmienia tego przeznaczenia.
Podstawa prawna: ustawa o rachunkowości (Dz.U. 2026 poz. 522), art. 3 ust. 1 pkt 16, art. 28 ust. 1 pkt 1
Pułapka: Częstym błędem jest mylenie środków trwałych z inwestycjami długoterminowymi na podstawie samej decyzji o zagospodarowaniu.